Заключение договора аренды жилого помещения под офис

Здравствуйте! Ознакомился с подборкой материалов по этому вопросу. Директор ООО-арендатора проживает в данном жилом помещении. Вот предмет договора аренды жилого помещения😗 "Арендодатель" передает "арендатору" жилое помещение,находящееся по адресу :ххххх, состоящее из 1 комнат,общей площадью 9 кв.м, жилой площадью 9 кв.м,кухни 9 кв.м(далее-жилое помещение) во временное возмездное пользование для создания одного стационарного рабочего места (офиса арендатора).... Доля жилого помещения принадлежит Ф.И.О. на основании (документ о праве).
Вопросы налогообложения мне ясны.Все понесенные расходы арендатора в расходах при налогообложении не учитываем. Речь не об этом. В соответствии со ст 17.2 ЖК РФ 😗 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 
Не будет ли данный договор признан ничтожным с предложенной мной формулировкой предмета договора аренды жилого помещения?
Я считаю, что под формулировку осуществления профессиональной деятельности в п.2 ст.17 ЖК РФ попадает деятельность директора связанной с руководством организации и оказанием бухгалтерских услуг лично директором.